我们将继续坚持向商务楼宇要空间、要财源、要效益，实施“一楼一品”“一楼一策”，培育一批金融、科创、商贸、软件信息等特色楼宇、专业楼宇，切实提升商务楼宇“产业集中度、税收贡献度、运营专业度、企业满意度”。

一是主动融入大招商格局，推动楼宇招商提质效。突出“三类500强”项目、专精特新“小巨人”项目、具有带动效应的投资项目等重点，推进落实项目对接、楼宇考察、协调推进、落地达效、履约监管等各环节全方位服务体系。实施产业基金+资本招商，加强招商引资项目和优质目标企业信息资源共享，打通基金平台赋能产业招商。

二是精准服务楼宇企业，激发楼宇经济内生动力。落实《关于推进楼宇经济高质量发展的实施方案》（湘新管发［2022］19号）文件精神，激发街镇楼宇经济发展工作热情。通过印发《楼宇智慧白皮书》、点对点人员培训、“早餐会”对接问题等方式，切实提升楼宇服务站工作实效。进一步优化智慧楼宇大数据平台子版块楼宇招商、政策法规和互动咨询等功能，实时更新项目介绍、招商需求、资源优势、特色产业、周边配套等信息，帮助意向企业实现按需找楼，提高区域楼宇去化率。

三是实施楼宇品质工程，培育特色楼宇专业楼宇。促进楼宇产业聚集发展，强化头部企业引领作用，分片区分特色培强与引进重点楼宇企业，精心培育六大特色聚集区，形成各有特色、优势互补的产业集群。重点培育一批科创型楼宇、文创型楼宇、总部型楼宇和亿元楼宇。以商务楼宇的“产业集中度、税收贡献度、运营专业度、企业满意度”等为指标，组织开展特色楼宇、专业楼宇、重点楼宇评定，引导楼宇产业加速集聚、优势“互补”。

四是抓楼宇党建聚合力，推动楼宇服务落细落实。以提升物业服务、政务服务、环境配套等为目标，研究制定《商务楼宇公共服务规范》《商务楼宇等级划分要求》等行业标准规范，探索在重点商务楼宇中推广实施。以联合会为主体，联合知名研究院开发培训课程、培育专业人才，开展招商运营服务商品化运作，帮助会员单位提升运营水平。

区现代服务业发展中心

2022年12月28日